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Text
- Punkt A
- Punkt B
- Punkt C
NB · 2026 · HH
Die besten Adressen stehen in keinem Portal.
Wir vermitteln Objekte ohne Exposé, ohne Portal, ohne Publikum.
Northbridge vermittelt Immobilien, bevor sie öffentlich werden — oder ohne dass sie es je werden. Für Eigentümer, die diskret verkaufen. Für Investoren, die früher da sein wollen als der Markt.
NB · 2026 · OFF · 02
Was heißt Off-Market?
Kein Portal. Kein Exposé. Kein Publikum.
Ein Verkauf, den niemand mitbekommt außer den Beteiligten.
Off-Market heißt nicht, dass ein Objekt schwer zu verkaufen wäre. Es heißt, dass der Eigentümer gute Gründe hat, es nicht öffentlich zu tun — laufende Mietverhältnisse, ein Erbfall, eine Trennung, eine Unternehmensnachfolge oder schlicht der Wunsch, die eigenen Angelegenheiten für sich zu behalten.
Unsere Aufgabe ist es, in diesem geschlossenen Raum die richtigen zwei Parteien zusammenzubringen. Nicht fünfzig Interessenten, von denen drei ernst gemeint sind. Zwei, die zueinander passen.
Erfahrungswert Hamburg-Nord, 2025
Ø sechs Wochen bis zum Notartermin
Lage im Erstkontakt nur als Bezirk: Nur im Erstgespräch
NB · 2026 · FELD
Was nachts leuchtet, hat jemand gebaut, finanziert und ans Netz gebracht.
Immobilien, Energie, Rechenzentren — drei Felder, die dieselbe Frage stellen: Wem gehört der Standort, und wer bringt ihn zum Laufen?
NB · 2026 · 03
Drei Felder. Ein Prinzip.
Wo sollen wir ansetzen?
Wie läuft ein Erstgespräch?
Vertraulich. Unverbindlich. Zwanzig Minuten.
Wie eine Zusammenarbeit beginnt.
Vertrauliches Erstgespräch
Telefonisch oder bei uns in Hamburg. Wir klären, worum es geht und ob wir die Richtigen sind. Ohne Kosten, ohne Verpflichtung, ohne dass etwas nach außen dringt.
Prüfung und Zuordnung
Bei Objekten: Bewertung, Unterlagen, realistisches Preisfenster. Bei Suchprofilen: Ankaufskriterien, Finanzierungsrahmen, Entscheidungswege. Erst danach sprechen wir über konkrete Namen.
Ansprache der Gegenseite
Wir sprechen eine kleine Zahl geprüfter Adressen an — zuerst anonymisiert, mit Details erst nach Ihrer Freigabe und unterzeichneter Vertraulichkeitserklärung.
Begleitung bis zur Beurkundung
Wir führen die Verhandlung, koordinieren Notar, Finanzierung und Prüfer und bleiben bis zum Übergang Ansprechpartner. Eine Seite, ein Ansprechpartner.
NB · 2026 · 05
NB-2026-005
Was dürfen wir zeigen?
Auszug aus der Mandatsliste. Stand 07/2026.
Freigabe 23.07.2026NB-2026-005
| Aktenzeichen | Lage | Assetklasse | Einheiten | Status |
|---|---|---|---|---|
| NB-2026-004 | Hamburg- | Zinshaus | 14 | in Prüfung |
| NB-2026-005 | Hamburg- | Wohn- und Geschäftshaus | 9 | Mandat geführt |
| NB-2025-031 | Hamburg- | Bestandsportfolio | 40 | beurkundet |
| NB-2025-028 | Hamburg- | Grundstück | — | zurückgezogen |
| NB-2025-019 | Hamburg- | Zinshaus | 22 | beurkundet |
Weitere Vorgänge nur nach NDA.
Die Zeile „zurückgezogen“ bleibt stehen. Eine Liste, in der jeder Vorgang gut ausgeht, ist eine Werbeliste.
Warum Northbridge
Zahlen, die wir belegen können.
Worauf können Sie sich berufen?
2024
Gegründet. Seit dem ersten Tag inhabergeführt.
0
Gesellschafter. Kein Vertriebsteam, keine Assistenz dazwischen.
0
Stunden bis zur Antwort, werktags.
Woran wir arbeiten
Zinshaus
Wohn- und Geschäftshaus
Bestandsportfolio
Grundstück mit Baurecht
Erbengemeinschaft
Unternehmensnachfolge
Hamburg
Weltweit
NDA-basiert
§ 34c GewO
Diskretion ist keine Floskel
Wir arbeiten NDA-basiert. Objektdaten verlassen unser Haus erst, wenn die Gegenseite geprüft ist und sich schriftlich zur Vertraulichkeit verpflichtet hat. Keine Sammel-Mails, keine Weitergabe an Dritte.
Wir kennen Hamburg
Nicht als Statistik, sondern als Straßenzüge. Wir wissen, wo sich Mietniveaus bewegen, wo Bebauungspläne im Verfahren sind und welche Lagen in fünf Jahren anders bewertet werden als heute.
Ein Mandant je Seite
Wir vertreten nicht beide Seiten gleichzeitig und schlagen Ihnen nichts vor, weil es gerade in den Büchern liegt. Passt ein Objekt nicht zu Ihrem Profil, sagen wir das.
Wer sind die zwei?
Adhurim Qereti
Gesellschafter
Kayomars Kohzadpour
Gesellschafter
Zwei Gesellschafter. Kein Vertriebsteam.
Zwei Gesellschafter, kein Vertriebsteam dazwischen.
Northbridge ist inhabergeführt und sitzt in Hamburg-Bergedorf. Wer anruft, spricht mit einem der beiden Namen — nicht mit einem Callcenter und nicht mit wechselnden Ansprechpartnern.
Die beiden im EinzelnenWas passiert mit meinen Daten?
Keine Weitergabe. Löschung auf Zuruf.
Sprechen wir — vertraulich.
Ein erstes Gespräch verpflichtet zu nichts und bleibt unter uns. Sie erfahren, was realistisch ist, bevor Sie irgendetwas entscheiden.
Wir antworten werktags innerhalb von 24 Stunden — persönlich, nicht automatisiert.
Ihr Vorgang wird geführt als NB-2026-___
Ihre Angaben bleiben bei uns beiden. Keine Weitergabe an Dritte, Löschung auf Zuruf und ohne Begründung.